Герметизація міжпанельних швів

Значну частину житлового фонду нашої столиці складають багатоповерхові панельні будинки. Тому однією з найбільш затребуваних послуг нашої компанії промислового альпінізму є герметизація міжпанельних швів у Києві. За дев’ять років стажу досвідчені фахівці нашої компанії зробили ремонт панельних швів на безлічі київських багатоповерхівок. Ми виконуємо цю послугу із суворим дотриманням технології та застосуванням найкращих матеріалів, тому наша герметизація міжпанельних стиків служить максимально довго. Високу якість ми підтверджуємо гарантією.

Наслідки від поганої герметизації швів

Міжпанельні шви – технологічні зазори між плитами панельних будинків, які в обов’язковому порядку мають бути загерметизовані. У разі порушення герметичності стиків у них потрапляє атмосферна волога і холодне повітря, через що не тільки погіршуються умови проживання у квартирах, а й прискорюється знос будівлі. Затримуючись у щілинах, вода проникає в пори і дрібні тріщини бетону. На морозі вода замерзає, і лід розширює тріщини. Це спричиняє поступове руйнування бетону. Крім того, під дією вологи арматура залізобетону піддається прискореній корозії. У результаті погана гідроізоляція стиків панелей стає причиною різкого погіршення стану будинку і скорочення його терміну служби.

Але головне, що турбує мешканців при поганому закладенні швів у панельних будинках, це:

• вогкість стін і кутів, що з’являється як безпосередньо від протікання атмосферної вологи, так і від випадання конденсату на промерзлих стінах;
• розвиток на сирих стінах грибка і цвілі;
• холод у квартирі через появу протягів із кутових щілин і погіршення термоізоляційних якостей стін;
• проникнення крізь нещільні стики плит вуличних шумів.

Позбутися цих неприємностей допоможе тільки герметизація міжпанельних швів зовні. Усі спроби закрити щілини зсередини приречені на невдачу, тільки зовнішній доступ дасть змогу якісно загерметизувати стики між плитами. Звернувшись із цією проблемою до промислових альпіністів, ви швидко усунете причину негативних явищ, після чого зможете легко впоратися з грибком і цвіллю.

Види технологій герметизації швів

Вибір оптимальної технології для закладення швів проводиться після їх огляду. Залежно від стану стиків, обирається один з нижче описаних методів. Роботи з герметизації мають виконуватися в суху погоду за середньодобової температури від +5°С і відсутності сильного вітру.

Герметизація монтажною піною

Монтажна піна має властивість розширюватися, заповнюючи всі щілини і нерівності, і міцно скріплюватися з поверхнею бетону. Після застигання вона набуває чудових герметизувальних і теплоізоляційних властивостей. До того ж вона дуже проста в застосуванні і дає змогу виконувати роботи дуже швидко. Всі ці якості роблять монтажну піну відмінним матеріалом для закладення міжпанельних стиків.

Але є у цього способу і недоліки. Розширюючись, піна виступає зі стиків, утворюючи напливи. Під час зрізання застиглих напливів оголюється комірчаста структура матеріалу, що знижує його гідроізолюючі властивості. Крім того, пінополіуретан не має стійкості до УФ променів і на світлі руйнується. Тому під час закладення зазорів монтажною піною, її надлишки необхідно зрізати і закривати стики зверху спеціальним герметиком.

Теплий шов

Технологія теплого шва – це комбінований спосіб закладення міжпанельних зазорів, при якому:

спочатку порожнини запінюють монтажною піною;
не чекаючи застигання піни, поверх неї щілини заповнюють вілатермом – еластичними трубками з пористого поліетилену;
зовні утеплювач замазують герметиком.

Вілатерм – спеціальний утеплювач для щілин, що має трубчасту форму. Він може бути різного діаметру, завдяки чому його легко підібрати до різної ширини міжпанельних зазорів. Форма трубки дає змогу матеріалу легко стискатися, поміщаючись навіть у найвужчі щілини.

Такий потрійний захист – піна, вілатерм і герметик – забезпечує надійне утеплення і герметизацію міжпанельного шва, що дає змогу надовго розв’язати проблему кутів, які вогріють, у квартирах.

Закладення зовнішніх швів первинне

Первинне закладення міжпанельних швів виконується під час будівництва будинку. Воно має проводитися за методом теплого шва, але часто виконується будівельниками з порушенням технології та застосуванням неякісних матеріалів. До того ж у перші роки після будівництва будинок дає усадку, що призводить до зміни геометрії стиків і втрати герметичності їхнього захисту.

Тому часто первинна герметизація міжпанельних щілин служить недовго, і вже через кілька років після початку експлуатації будівлі з’являється вогкість у кутах квартир. Для вторинного закладення міжпанельних швів зазвичай вдаються до послуг промислових альпіністів, які можуть легко дістатися в будь-які місця фасаду і виконати весь комплекс необхідних робіт.

Закладення швів вторинне

Вторинна герметизація міжпанельних стиків може бути як плановою, спрямованою на профілактику розгерметизації зазорів, так і такою, що виконується, коли ознаки втрати герметичності вже дали про себе знати.

Роботи із вторинної герметизації міжпанельних швів містять такі етапи:

• проводиться огляд верхнього герметизуючого шару, за необхідності він розкривається;
• оглядається стан утеплювача, у разі втрати ним своїх функцій його видаляють;
• проводиться розчищення міжпанельних стиків;
• за наявності грибка і цвілі виконується обробка фунгіцидом;
• розчищені й оброблені міжпанельні шви заповнюються утеплювачем – монтажною піною або піною в поєднанні з вілатермом;
• поверх утеплювача накладається шар герметика.

Під час закладення вертикальних стиків герметизується також верхній торець утепленого шва, щоб вода не проникала в утеплювач зверху. Але краще виконувати одночасне закладення всього вертикального стику від покрівлі до фундаменту. Це запобіжить ризику проникнення вологи в утеплювач з верхнього краю і забезпечить більш надійну гідроізоляцію.

Герметизацію міжпанельних швів часто замовляють промисловим альпіністам одночасно з утепленням фасаду. Оскільки доступ до зовнішньої поверхні стін після монтажу утеплювача буде закритий на весь термін служби утеплення, важливо, щоб стики плит не містили вогкості і цвілі і були надійно загерметизовані. Також профілактика і ремонт міжпанельних швів нерідко супроводжує фарбування фасаду. Своєчасна герметизація стиків забезпечить нормальні умови у квартирах і довгий термін служби стін будівлі.

Герметизація віконних швів

Неякісно загерметизовані зазори між віконним прорізом і рамою перекреслюють усі переваги пластикових вікон. Адже склопакети, що відмінно утримують тепло, не врятують ситуацію, якщо по периметру вікон буде протягати зі щілин. Поява містків холоду, вогкості та цвілі на стінах навколо вікон – усіх цих неприємностей можна уникнути, якщо замовити герметизацію віконних швів промисловим альпіністам.

Самостійно запінити вікно зовні по всьому периметру можна тільки на першому поверсі. Зсередини квартири доступ до зовнішнього периметру вікна обмежений, на верхніх поверхах спроба герметизації вікон пов’язана з великим ризиком. Краще довірити цю роботу промисловим альпіністам, які виконають її якісно, недорого і без жодного ризику. Ми не тільки закриємо всі зазори монтажною піною, а й закриємо її зверху шаром герметика, який захистить пінополіуретан від намокання і руйнівної дії ультрафіолету.

Якщо вам необхідна герметизація міжпанельних швів у Києві, довірте цю роботу фахівцям нашої компанії, і ви гарантовано надовго отримаєте сухі стіни у вашому будинку. Одночасно із закладенням панельних стиків нам часто замовляють фарбування, утеплення фасаду. У цьому випадку загальна вартість робіт буде меншою, ніж окремо, звертайтеся!